北九州市で分譲マンションの購入を検討している方必見!おすすめの不動産をランキング形式でご紹介!

株式会社なかやしき

株式会社なかやしきの画像1
他にはないここだけの価値を提案!既成概念にとらわれないマンション
会社名株式会社なかやしき
所在地〒803-0845 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3番9号
電話番号0120-154-784
代表取締役中屋敷 善太郎
設立1889年
資本金50,000千円
事業内容分譲マンション販売、木造戸建住宅、木材製材加工、内装施工、マンション管理、賃貸中古物件の仲介、リフォーム、住宅全般における総合企画プロデュース

株式会社なかやしきは北九州市で既成概念にとらわれない価値観、そして美しさを追求したマンションを提供し続けているマンションデベロッパーです。営業スタッフや建築士がプランニングに時間を掛けて意見交換し意思統一をしながらテーマを磨きあげていきます。

充実した設備やセキュリティはもちろん、美しさや住みやすさも考え抜かれたマンションは北九州市でも人気です。ここでは、そんな株式会社なかやしきの提供するマンションについて、またなかやしきが選ばれている理由についてご紹介していきます。

なかやしき分譲マンションの特徴

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まずは、なかやしきが提供する分譲マンションの特徴について見ていきましょう。他社の分譲マンションにはない、なかやしき独自の考えやこだわりが詰まっています。

生活的に芸術的な要素を

なかやしきの分譲マンションは「ARTIX」です。これはARTとFIXを融合させた言葉で、生活の中に芸術的な要素を確立させるという、なかやしきのこだわりです。

デザインのある暮らしは心にゆとりを与える要素であり、またゆったりとした設計は家族に優しくフィットする居住空間を演出します。そこに照明が織りなす光と影が相まって洗練された室内は、まるで自然の中にいるような和らぎを感じさせてくれるでしょう。

そんな、家族が安心して憩い、くつろぎ、そして楽しめる空間を実現しているのがなかやしきの分譲マンションの特徴なのです。

すぐそばサポートシステム

安心・快適な暮らしを提供するために、なかやしきでは「すぐそばサポートシステム」を導入しています。これは、販売から管理、入居後のアフターサービスを一貫して行うシステムです。

たとえば入居後に水漏れなどのトラブルが起きた場合にもすぐに対応してくれ、またエアコンクリーニングや不用品の処分など暮らしの中での困りごとも解決してくれます。さらに、転居や住替えが必要になった場合に家を売却する際にも、なかやしきが売却や賃貸のあっせんなどを行ってくれます。

また、ライフスタイルの変化などによってリフォームをしたい場合も、アドバイスから施工までスムーズに対応してくれるでしょう。このように、なかやしきのすぐそばサポートシステムは、住んでいるときも、そして住まなくなった際にもたくさんのサポートをしてくれるため、安心して暮らすことができるのです。

安心、安全、高機能

快適な暮らしを続けるために欠かすことができない安全性。なかやしきでは、従来のマンションに比べて幾重もの充実したセキュリティシステムを導入し、どんな方でも安心して住めむことができる住居を提案しています。

また、耐震や健康、デザイン機能性を高めた上質な設備仕様など、一棟ごとに心を込めて住みよい環境の提供を行っています。だからこそ多くの方に選ばれ続けているのでしょう。

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安心して暮らせる性能

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なかやしきはどのマンションにおいても高い性能を追求し、永く安心して暮らせる環境を作り上げています。ここでは、そんななかやしきの分譲マンションの性能についてご紹介します。

耐震性

なかやしきの分譲マンションは、地震に耐えられる建物づくりを徹底しています。建物を支える構造柱は曲げ力やせん断力に対してより高い粘り強さを発揮してくれる、溶接閉鎖型帯筋を採用しています。

さらに、酸化や腐食による鉄筋の強度低下を防ぐために、コンクリートかぶり厚にも配慮し耐久性を高めています。また、建築に使用されているコンクリートは、収縮を低く抑えひび割れも起こりにくい水セメント比にこだわったものを使用し、強固で耐久性の高い建物を実現しています。

そして、万が一地震が起きた場合に女性の力でも内側からドアを開けられるよう、変形に強い耐震仕様玄関ドアを採用することで部屋に閉じ込められる危険性を低くしている点も特徴です。

耐久性

永く安心して住める家であるために、耐久性にもこだわったマンションを提供しています。上記でご紹介した鉄筋のサビや腐食を防ぐコンクリートかぶり厚の確保のほか、構造上の主要な壁は鉄筋が二重に配筋されたダブル配筋コンクリート構造にすることで高い構造強度と耐震性を実現。

さらに、コンクリートの強度は1㎡あたり3,000tもの負荷に耐えられる強度を確保しているので、自然災害や劣化による負荷からもしっかりと守ってくれるでしょう。

遮音性

小さな子どもがいる家庭などでは特に気になる遮音性。なかやしきの分譲マンションは、二重床で床への衝撃を緩和し、階下へ音が伝わりにくい構造にしているほか、天井も二重にすることで遮音性や保温性を高めています。

また、戸界壁も遮音性に優れた厚さを確保し遮音性を高めており、さらに室内環境でも静かさを保つために排水管のまわりに遮音材を巻き壁にボードを貼ることで、水周りの音を気にすることなく生活できるようなっています。

入居までの流れ

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実際になかやしきの分譲マンションに入居するまで、どのような流れで進んでいくのでしょうか。予約から入居までの大まかステップをご紹介していきます。

予約~契約

まず気になる物件を見つけたら、マンションギャラリーやモデルルームの見学をして物件の申込みと予約を行います。その後資金計画の打ち合わせに入り、住宅ローンの審査に必要な書類を揃えるなどの準備をしていきます。

資金計画が整ったら、売買契約を締結し、契約金の支払いを行いましょう。

工事打ち合わせ~融資承認

室内のカラーセレクトや内装の変更工事を希望する場合は、契約締結後に工事の打ち合わせを行います。打ち合わせには期限があるので、詳しくは担当営業に確認しましょう。

続いて住宅ローンを利用する場合は正式に融資可能かどうかの審査に申込みます。ここでも必要な書類があるので、準備をしっかりと行いましょう。

借り入れの正式申込みから1~2週間程度で、金融機関から審査結果の通知が届きます。または担当営業から通知があり、問題なければ融資が受けられる状態となります。

入居説明会~金銭消費貸借契約

なかやしきにて用意された会場にて、内覧会の日時決定と入居にあたっての注意事項などの説明を受けます。その後決定した日時に、購入した住戸の設備説明や住戸内の確認を行う内覧会に参加します。

問題がなければ住宅ローンを利用する場合には借り入れの契約をします。新しい住所の住民票や印鑑証明、身分証明書、実印、銀行印、引き落とし口座の通帳などが必要となるので、詳しくは担当に確認し、滞りなく契約が進むよう準備しておきましょう。

残金・諸経費の入金~住宅資金の生産

購入代金の残金と諸経費の支払いを行い、また住宅ローンを利用する場合は抵当権の設定登記手続きを行います。ここまできたら、いよいよ引き渡しです。

鍵を受け取ったらいつでも入居できる状態となり、打ち合わせした日程で引っ越しを行います。最後に住宅ローン融資実行後に購入物件に関わる費用や諸経費の精算を行い、また登記書類などの受け取りや税金控除などの説明を受けます。

住宅ローンや税金について不明点があれば、この際にしっかりと確認しておきましょう。

株式会社なかやしきの新築分譲マンション例

【アーティックス下曽根駅コートガレリア】
アーティックス下曽根駅コートガレリアは、小倉南区に位置する新築分譲マンションです。最寄り駅は都心にアクセスがしやすいJR下曽根駅で、徒歩圏内には業務スーパーや商業施設がある便利な立地となっています。敷地内には季節ごとに楽しめるプライベートガーデン、室内には奥行き3mのアウトドア空間があり、そこでパーティーやガーデニングを楽しむことができます。
引用元:https://artix-shimosone-eki.com/

【アーティックス門司ヘリテイジ】
アーティックス門司ヘリテイジは、JR門司駅北口から徒歩1分のところに位置している、交通の便がいい立地です。敷地内にはウォーターガーデンがあり、そこでゆったりとした時間を過ごすことができます。また室内には、家族で過ごせる空間とプライベートな空間を用意しているので、充実した日々を期待できるでしょう。
引用元:https://artix-moji.com/

【アーティックス徳力ザ・ベース】
アーティックス徳力ザ・ベースは、市内でも人気の文教地区に位置しています。春には満開の桜も楽しむことができるので、季節を感じられるエリアともいえるでしょう。室内は遊び心を取り入れたデザインになっており、まるで自分だけの基地のような空間です。家族との時間だけでなく、1人の時間も楽しむことができ、暮らしを楽しむことができます。
引用元:https://artix-tokuriki.com/

まずは資料請求をしてみよう!

現在なかやしきで提供している分譲マンションは、公式サイトから確認することができます。気になる物件があればぜひ早めに資料請求や見学を行い、実際に物件を見に行ってみてください。

また、公式サイト内には一部の物件のVRモデルルームを公開しています。こちらは予約などなしで、誰でもすぐに自宅で体験することができるので、まずはそちらをチェクしてみるのもおすすめです。

そのほか住宅資金についてなども公式サイト内に掲載されているので、ローンを考えている方は見てみてはいかがでしょうか。

なかやしきの口コミ・評判を集めました

福岡県 北九州市  女性
マンション管理も安心

共有部分の清掃が行き届いていることが1番。年1回の総会の資料や報告が丁寧で納得できることが2番。日頃から担当者がこまめにまわってくれていて安心なことが3番。修繕費の積み立てなどは、今後必要となるもの等に対して複数の見積りを作り積み立て金額の見直しを含めて早めに対応してくれています。エレベーターの取替えなども早めに行ってくれたので20年を経過しましたが快適に暮らしています。住人の意見をよく聞いてくれて仲良く暮らせているので感謝しています。

引用元:https://mansion-sodan.com/

株式会社なかやしきは、分譲マンション販売だけでなく、管理や入居後のアフターサービスも行っています。これまでの豊富な経験から、きめ細やかな対応をしてくれるのが魅力的です。

投稿者さんも、株式会社なかやしきのおかげで、快適な生活を送ることができて良かったですね。分譲マンションの厳重なセキュリティや便利な設備が気になる方は、ぜひチェックしてみてください。

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